お悩み・トラブル
管理不全空家、固定資産税6倍、雨漏り、近所迷惑。放置のリスクと対策。
お悩み・トラブルの記事 10件
お悩み鹿児島の空き家補助金まとめ｜離島移住者向け最大250万円補助も解説
鹿児島県および鹿児島市・霧島市・離島市町村の空き家関連補助金を網羅。鹿児島市解体補助上限30万円・空家活用リフォーム補助20〜40万円、屋久島町住宅取得補助上限250万円、奄美市移住者向け補助100万円など2026年最新の実データで解説。
お悩み鹿児島の特定空家指定事例｜固定資産税6倍化と離島・桜島降灰のリスク
鹿児島県内の特定空家・管理不全空家の指定事例を整理。2023年法改正による固定資産税6倍化の仕組み、大隅半島・薩摩半島・奄美・徳之島など離島の指定リスク、桜島降灰被害住宅の劣化加速、月次管理＋年3〜4回草刈り＋火山灰除去という回避策を編集部が解説します。
お悩み大分の空き家補助金まとめ｜解体・改修・移住者向け制度を完全ガイド
大分県と18市町村の空き家関連補助金を網羅。大分市の解体補助上限100万円、別府市・由布市の改修補助上限、豊後高田市・国東半島の移住支援金、湯布院・九重の別荘改修補助まで2026年最新の実データで整理。着工前申請の必須要件と国の支援事業の仕組みも編集部が解説。
お悩み大分の特定空家指定事例｜固定資産税6倍化と過疎地のリスク
大分県内の特定空家指定事例を整理。日田市・佐伯市・国東半島・玖珠郡の過疎地、別府・湯布院の観光地周辺で発生する指定実態、2023年改正法の管理不全空家区分、固定資産税6倍化で年20〜70万円増の負担、行政代執行リスクと回避策を編集部が解説。
お悩み福岡の空き家補助金まとめ｜除却・改修・活用の制度を完全ガイド
福岡県と県内市町村の空き家補助金を「解体30〜100万円」「改修30〜250万円」「活用5〜100万円」の3カテゴリで体系整理。福岡市の地域貢献型250万円、北九州市の解体50万円など2026年最新の実額と申請手順、着工前申請の必須ルールまで網羅しました。
お悩み福岡の特定空家指定事例｜固定資産税が6倍になった現実とリスク回避策
福岡県内で特定空家に指定されると固定資産税が約6倍、評価額2,500万円なら年5.8万円が35万円に。2023年改正で管理不全空家も対象となり、草・郵便物・窓の状態だけで勧告対象に。北九州・大牟田・田川など指定が進むエリアの実例と、月1回管理＋年3〜4回草刈りの回避策を解説します。
お悩み熊本の空き家補助金まとめ｜解体・改修・地震復興関連の制度を完全ガイド
熊本県の空き家補助金を2026年度実データで網羅。熊本市の老朽空き家解体補助40万円、リフォーム補助40万円、相続物件も対象になる九州内でも珍しい運用、益城町・南阿蘇村など熊本地震被災地の復興支援、移住改修補助まで「3カテゴリ＋復興支援」の4軸で整理しました。
お悩み熊本地震後の空き家管理｜被害住宅の点検ポイントと判断フロー
2016年熊本地震から10年、震度7を2回経験した被害住宅が応急修理のまま空き家化した実態を解説。益城町98%被災の現状、ブルーシート劣化と雨漏り進行、本格修理vs公費解体の判断フロー、罹災証明書の再発行と管理不全空家の指定リスクまで網羅しました。
お悩み熊本の特定空家指定事例｜固定資産税6倍化と地震被害住宅のリスク
熊本県の特定空家指定事例を益城町・南阿蘇村・人吉市・天草市など熊本地震被災地と球磨豪雨被災地、過疎地で整理。固定資産税最大6倍化、熊本市の略式代執行と2022年度の行政代執行実績、2023年改正法による管理不全空家の新リスクまで実例ベースで解説します。
お悩み特定空家に指定されると固定資産税が6倍に｜いつ・どう判定されるか
特定空家に指定されると住宅用地特例が外れ、土地の固定資産税が最大6倍に。2023年法改正で管理不全空家も特例除外の対象になりました。本記事では倒壊・衛生・景観・環境の4観点の判定基準、半年〜1年で進む指定までの流れ、税額シミュレーション、月1回点検で指定を避ける管理のポイントを解説します。
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